小区旁边预备修地铁站，小区房价涨多少公道？
有句老话叫：地铁一响，黄金万两很多人在置办房产时都会将地铁作为重要的斟酌要素对斗争退职场一线的大年轻而言便当的交通就更加重要了都说地铁开到哪繁华就跟到哪很多开发商也会把接近地铁作为宣扬的噱头怎样的房子可以算是地铁房？间隔地铁站半径不超越1000米步行工夫通常是5~15分钟斟酌到平安性和私密性保举步行10~15分钟摆布物业项目交通便当环境又绝对安静地铁对房价的影响地铁对房价的影响显现阶段性的增长趋向虽然在地铁守旧前动手将来保值贬值的空间才大但对非投资的刚需者而言更应当要斟酌的是地铁项目能否如期完工处于早期的地铁项目竣工工夫能够需求5年乃至10年20年是不是能否等得起？地铁对哪里的房价影响更大？按照调查少数网友以为地铁对城郊的房价影响力更大间隔城市中心较远的房子更需求地铁但是需求提示的是：假如买房买到了近郊但配套不如中心区完善周末休闲文娱虽然也能乘坐地铁到郊区唱K、看电影但要斟酌其中付出的工夫本钱同时，顶峰期人流量宏大能不克不及接受顶峰期挤地铁也需求斟酌地铁守旧对哪些人影响最大左近商家：影响指数 3颗星施工的时分必定苦不胜言，竣工后带动人流，生意也比之前好做。
下班族：影响指数 4颗星下班通勤工夫又可以延长了，但是乘坐地铁有挤又累。先生党：影响指数 5颗星觉得里学校更近了，妈妈不再用担忧我上学总是追公交。开发商：影响指数 5颗星地铁沿线的土地会贬值，开发的楼盘也要更斟酌受众的需求了。最初总结1在地铁站半径1000米内的房子房价能够比周边房子要高2越是交通方便的中央地铁对房价的影响就越大3虽然地铁对地域是严重利好但如果要置业还要斟酌任务生活的工夫本钱问题。
芜湖轻轨1号线已守旧运营了，会对周边房价有影响吗？
地铁一响黄金万两！对很多一线城市来讲，影响房价下跌的第一要素就是地铁。不外芜湖修的是单轨（我们习气称他为轻轨），轻轨的要素能够会低于学区房的要素。假如所在的小区自身有学区，那末再加上轻轨那就是如虎添翼。房价会再上一层楼。这一点在主城区表示得较为分明，像镜湖区和弋江区轻轨一号线沿线小区都受其影响。假如小区自身开发商或物业没有亮点，周边又没有成熟的配套加持，像较大的购物中心，地方公园等。
轻轨的单一要素能够对这个小区的房价影响力会小一些。比方城北的开发区轻轨沿线小区下跌的空间就不大。特地我们也谈谈轻轨2号线，和轻轨1号线作下对照。轻轨2号线始发站万春湖路站位于万春经开区。目前看来，万春也没有较大的购物中心，也没有学区。但是万春片区和城北开发区比拟，万春片区的空地较多，政府可发扬空间大！目前已知的有万春2小计划完成。
安工程国际工程师学院已成。大批开发商已进入，前面必定还有新的配套加持。将来的万春片区房价恐怕是如虎添翼，更上一层楼！轻轨除给沿线小区房价带来影响，它给全部城市影响也会有加分！因而有了全国第一条无人驾驶轻轨的芜湖，必定会吸引大批投资客的眼球。房子不管是不是接近轻轨，都会遭到影响！团体观念，欢送讨论！[玫瑰][玫瑰][玫瑰]。
