很多人步入婚姻后，除了柴米油盐的问题，当然还会有财务方面的纠纷。由于结婚后，很多财产都是共有的，债务也是共同承担，所以办理一些重要的事情，需要双方一起做决定。有用户打算抵押住房，想了解妻子没签字合同生效吗？今天我们就来简单聊一聊。
一、婚后购买
有人说，结婚以后买的房子，办理抵押贷款应该可以自行处理。其实并不是这样的，根据《婚姻法》第17条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所购买的财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
如果住房只写了一个人的名字，一般有两种做法：
1、登记在谁名下谁来办理抵押登记即可，不需要妻子来签字。
2、即便登记在一方名下，也需要其配偶出面一同办理抵押登记，其配偶需书面同意办理抵押应急周转，流程简单，条件宽松，可上门办理，没有任何前期。,个人贷款,诚信靠谱,当天放款。前期0费用诚信服务、顾客至上。,急您所需，当时放款。。登记。
大多数城市都是需要双方共同签字的，极个别特殊处理的，建议先去咨询一下交易中心。
二、婚前购买
很多人在结婚前就已经买了房子，房产权利人只有一人可以设立房产抵押权，不需要夫妻双方出门办理抵押登记。不过很多银行办理抵押贷款，需要双方共同出面，因为一般各种疑难户快速放款额度高，特批渠道，全国接单，当天放款，点位低。为您解燃眉之急--百分百下款!,应急周转，流程简单，条件宽松，可上门办理，没有任何前期。,做借资服务咨询我们是专业的，只要您一个电话全程帮您搞定，节约您宝贵时间。,我们的的优势：我们是正规贷款公司，提供多种贷款形式，短期，长期都可以，灵活方便，与多家大型金融机构，各大银行均有长期合作，手续简单，无任何前期费用，诚信经营!,急您所需，当时放款。,个人信用贷款、车辆抵押、房产抵押贷款服务咨询我们。。是双方共同承担还款责任，属于共同负债，要夫妻签字才可以生,支付宝打借条秒放款,效。
温馨提醒：很多民间贷款公司也可以办理抵押贷款，不一定需要夫妻共同签字。
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