1. 信用良好：最好不要有信用卡逾期、贷款逾期等不良记录;
2. 收入稳定：如果您是500强企业、国企、事业单位员工，会加分;
3. 有稳定住所：需要在贷款申请地的有城镇常住户口;
4. 能提供财力证明：比如房产证明、大额存款证明等;
5. 年龄要求：一般在22-55周岁之间;
6. 在贷款银行有储蓄账号或信用卡。
按照最新的房贷规定，首套房通常是需要准备三成首付，二套房则至少需要准备40％。另外，考虑利率问题，贷款买房的人要多准备点资金，最好能保证月收入达到月供的两倍以上，这样能帮助提高房贷通过率。各种疑难户快速放款额度高，特批渠道，全国接单，当天放款，点位低。为您解燃眉之急--百分百下款!
贷款买房注意事项二：申请贷款前不要动用公积金
假如借款人在贷款前就提取公积金储存余额，会使得其公积金账户上的公积金余额变为零，这样公积金贷款额度也就变为零了。也就是说，你此时无法成功申请到公积金贷款。
贷款买房注意事项三：事先要清楚还款方式
如今银行贷款买房主要有两种方式，等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每月月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每月还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。
贷款买房注意事项四：不要在借款起12月内提前还款
最好不要在贷款起最近的一年内提前还款！因为按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且贷款人的归还的金额应不低于6个月的还款额。
贷款买房注意事项五：贷款后出租住房不要忘记告知承租人
如果你在贷款期间出租已经抵押的房屋，你有义务将其以已抵押的事实书面告知承租人。手机小额贷款哪个快，相关搜索品种全——提供房产抵押、汽车抵押、信用保单等丰富的品种。
贷款买房注意事项六：贷款还不上时要及时联系银行
如果在还款期间还款能力下降，记住不要硬撑，可以向银行提出延长借款期限的申请。有些银行，经过调查发现情况属实，且确认贷款人没有拖欠应还贷款本金、利息，一般会受理该申请的。
贷款买房注意事项七：贷款还清后不要忘记撤销抵押
如果你还清全部贷款本金和利息了，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。
贷款买房注意事项八：不要丢失借款合同和借据
由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，需妥善保管您的合同和借据。在申请房屋按揭贷款时，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。建议大家申请信用贷的思路是数量大于质量，多申请几家银行的信用贷，通过数量提高信用贷总额度。不要只申请一家银行的。
贷款买房注意事项九：选择适合自己的银行
选择合适的银行会给你省不少事。在选择银行时，要记得考虑放款速度、利率优惠、提前还款的约定、调息方式等因素。
有车就能做，车都可以，额度高，较高11成，手续简单，期限：可借一个月至三年，可随时借随时还，提前结。
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