月利率:(4%)按季还息.年利率:(10%)
【1】个人诚信贷款:放贷额度1万-30万,期限三年以内,凭本人合法有效证件如身份证、户口本、等申请办理。
【2】商业贷款:放贷额度10万-50万,期限五年以内,凭本人有效证件、企业法人营业执照、税务登记证、机构代码证等申请办理。
【3】公司上门服务,现场发放贷款,当面签约,过款快,接受申请当天下款,为保护双方利益,贷款时签订有效法律合同书【双方各持一份】
网络上各种理财文章,理论派为主,如往往会提到“要留3到6个月的家庭支出,作为备用金”。这句话对吗?也对也不对。
一方面,家庭账户上,的确需要备用金,万一遇到突如其来的大额支出,需要有个冗余。一年365天,全天24小时上班,欢迎来电咨询,实力操作,真诚服务每一位客户!做借资服务咨询我们是专业的,只要您一个电话全程为您服务,节约您宝贵时间!
但另一方面,对于中高净值人士,月支出2、3万的大有人在,3到6个月的家庭支出,就是10到20万的资金沉淀,如果收入更高,这个余额也就更大。
即使放到余额宝之类,年化收益也就3%到4%之间。可是想想看,也许N年都没遇到过突如其来的大额支出,这笔钱也就静静的躺着。
如果你看了之前的文章,只要自己信用记录良好,很容易在银行获得30万到50万的信用贷款额度,而且是随借随还,按日计息的。而且如果能在两三家银行获得这样的额度,也就是你手里能有100万的贷款额度。
有了这笔贷款额度,完全可以把上述的家庭备用金额度降低,投入流动性较低但收益更高的项目,并分期投入,做好到期的流动性管理。你的实际收益也会大幅度增长。
是不是有点开窍了?这仅仅是家庭贷款组合的一个小技巧。
在家庭贷款组合上,首先是有几张常用的大额信用卡,如果你爱折腾,把信用卡积分和航班、星级酒店玩转,会是非常愉快的一件事,能让你很少的钱享受头等舱和洲际酒店。
其次,买房的时候,即使土豪,只要还款没有压力,全力放开信贷额度,优先使用公积金,再使用商业按揭贷款。永远记住,住房按揭贷款,是你这辈子可以借到最便宜,时间最长的贷款,在疯狂印钞的天朝,这钱简直是白送给你用的。
然后只要信用记录优秀,工作单位足够牛,为自己备上几家银行的信用贷款额度,记得选择额度最高、利率最低、还款期限最长的,以备万一。信用贷款30万利息,借呗变成了网商贷是好是坏还款方式灵活,随借随还,让您还款完全无任何压力。
这里特别提下,高度重视自己的信用记录:
1、如央行征信报告,信用卡千万别逾期,房贷切记按时还,房贷逾期的后果比信用卡更严重。遇到客人因为房产纠纷,被朋友忽悠故意欠房贷的,这会想死的心都有。
2、银行流水记录完美,这个大家都懂的,收入尽量少用现金(税的事另说),不然你收入再高,银行卡流水低,拿不到高额度。正规银行贷款服务咨询:专业房产贷款服务咨询,疑难房产可做,房龄不限!
3、别做黑户,也别做白户。所谓黑户就是信用记录屎一样,白户则是完全没信用记录。这类客户往往额度上不去,你可以简单的理解为,新基金经理因为没历史业绩,所以首只基金往往没人买。
4、房、车这些不动产该有还是要有,能增加你的信用。出国腐败,能刷卡就刷卡,高档生活都在美化你的记录。当然,水电气、物业费这些各城市有可能上信用记录的,老老实实按时缴纳。
看完这个系列,永远记住这句废话:可以没有现金,但不能没有贷款额度,贷款,时刻准备着!房屋抵押,是用自己名下的房产作为抵押物,快捷审批流程,公司或帮您申请银行。抵押后的房产仍然可以正常使用或出租。
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