抵押消费贷款
贷款利率:3.0%起
贷款额度:10-100万
放款时间:3-10个工作日
贷款期限:1-10年
申请条件
年龄22-60周岁
房产、住宅、别墅、办公、商铺均可
房龄30年以内
其他借款人为房屋产权人及其父母或子女
贷款介绍
抵押消费贷款是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费,如买房、装修、家庭各种消费,也可用于各种资金周转,抵押后的房产仍可以正常使用或出租。在抵押过程中,借款人有权继续使用该抵押的住房。一旦借款人不能偿还贷款,贷款人有权依法处分作为抵押物的住房,并优先得到偿还。
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当我们的借款人选择申请贷款的时候,第一个关注的就是这个贷款的贷款利率高不高。因为贷款利率高,意味着借款人需要还款的额度也就随之增高。由于银行的贷款利率,会因为不同性质和特点而出现不同的种类。那么商业银行的贷款利率到底有多少种类。今天小编就为大家具体介绍。
一、贷款利率中的基准利率
银行贷款中的基准利率指在整个金融市场和利率体系中处于主体地位,起决定性作用的利率。它反映了金融市场上的资金供求关系。基准利率的特征是能长期发挥效用,具有公示效应。
一种利率成为基准利率,需具备下列特点:
首先,它必须是一种市场利率;
其次,由市场供求关系决定可以真实反映市场资金供求状况,并能反映市场预期价格;
第三,利率的波动变化主要由全社会范围内资金供求关系及其成本水平决定。
二、贷款利率中的差别利率
差别利率是商业银行根据国家有关经济政策、国民经济发展需要,针对不同的借款人和不同的贷款种类、用途而确定不同的利率水平或利率标准。对不同的客户实行差别利率,是发挥利率杠杆作用、引导资金流向、提高客户质量、增加贷款收益的一个有效措施。
差别利率一般有三种:一般利率、优惠利率及加息罚息利率。
三、贷款利率中的浮动利率
指在基准利率的基础上上下调整。商业银行发放贷款时,根据贷款项目的期限、金额、风险度等具体情况,在规定的幅度内,以基准利率为基础上浮或下浮一定的百分比。
四、贷款利率中的市场利率
在金融市场上,由资金供求双方根据资金供求关系自由确定的利率。采用市场利率作为贷款利率的优点是商业银行可避免由于市场利率波动带来的风险,从而提高银行贷款结构的弹性,增强商业银行适应市场的能力。
关于银行贷款利率的种类,小编在文章中已经为大家具体介绍过了。大家在申请银行贷款的时候,可以根据贷款利率的知识了解该贷款的利率。