二次抵押贷款
贷款利率：5.65%
贷款额度：10-500万
放款时间：3-5个工作日
贷款期限：1-20年
申请条件
年龄 18-65周岁
房产、住宅、别墅均可
房龄 20年以内
条件 原贷款已连续还款12个月以上（注：原贷款为按揭、抵押均可受理）
用途 经营、消费均可申请
贷款介绍
二次抵押贷款是指将已做抵押的房产再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；
4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人；
5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
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银行借款中的短期借款是指借款期限在1年以内(含1年)的借款。短期借款一般用于借款人出产、运营中的流动资金需要。
短期借款的币种包括人民币和其他国家、地区的首要可兑换钱银。
短期流动资金借款的期限一般在六个月左右，最长不超越一年;短期借款只能办理一次展期，展期不能超越原定期限。
银行借款利率按照中国人民银行拟定的利率政策和借款利率浮动幅度,根据借款性质、币种、用处、方法、期限、危险等的不同来确定。
其中外汇借款利率分为浮动利率和固定利率。借款利率在借款合同中注明，客户可在申请借款时查询。逾期借款按规则加收罚息。
短期借款的长处是利率比较低，资金供应和归还比较稳定。
银行借款提示这种方法的缺点是不能满足企业长久资金的需要，一起，因为短期借款选用固定利率，企业的利益，或许会受利率波动的影响。
