二次抵押贷款
贷款利率：5.65%
贷款额度：10-500万
放款时间：3-5个工作日
贷款期限：1-20年
申请条件
年龄 18-65周岁
房产、住宅、别墅均可
房龄 20年以内
条件 原贷款已连续还款12个月以上（注：原贷款为按揭、抵押均可受理）
用途 经营、消费均可申请
贷款介绍
二次抵押贷款是指将已做抵押的房产再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；
4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人；
5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
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当我们的借款人选择申请贷款的时候，第一个关注的就是这个贷款的贷款利率高不高。因为贷款利率高，意味着借款人需要还款的额度也就随之增高。由于银行的贷款利率，会因为不同性质和特点而出现不同的种类。那么商业银行的贷款利率到底有多少种类。今天小编就为大家具体介绍。
一、贷款利率中的基准利率
银行贷款中的基准利率指在整个金融市场和利率体系中处于主体地位，起决定性作用的利率。它反映了金融市场上的资金供求关系。基准利率的特征是能长期发挥效用，具有公示效应。
一种利率成为基准利率，需具备下列特点：
首先，它必须是一种市场利率；
其次，由市场供求关系决定可以真实反映市场资金供求状况，并能反映市场预期价格；
第三，利率的波动变化主要由全社会范围内资金供求关系及其成本水平决定。
二、贷款利率中的差别利率
差别利率是商业银行根据国家有关经济政策、国民经济发展需要，针对不同的借款人和不同的贷款种类、用途而确定不同的利率水平或利率标准。对不同的客户实行差别利率，是发挥利率杠杆作用、引导资金流向、提高客户质量、增加贷款收益的一个有效措施。
差别利率一般有三种：一般利率、优惠利率及加息罚息利率。
三、贷款利率中的浮动利率
指在基准利率的基础上上下调整。商业银行发放贷款时，根据贷款项目的期限、金额、风险度等具体情况，在规定的幅度内，以基准利率为基础上浮或下浮一定的百分比。
四、贷款利率中的市场利率
在金融市场上，由资金供求双方根据资金供求关系自由确定的利率。采用市场利率作为贷款利率的优点是商业银行可避免由于市场利率波动带来的风险，从而提高银行贷款结构的弹性，增强商业银行适应市场的能力。
关于银行贷款利率的种类，小编在文章中已经为大家具体介绍过了。大家在申请银行贷款的时候，可以根据贷款利率的知识了解该贷款的利率。
