明星产品之商业银行-房产抵押贷款：
产品介绍：
额度范围：50万-2000万
月利息：0.46%起
期限范围：1-30年
还款方式：到期还款
放款时间：10个工作日
很高额度：2000万
费用说明：无
申请条件
商业银行房产抵押贷款申请条件：
1、年龄条件：22-60
2、流水条件：有无流水均可
3、信用条件：征信空白可做
4、房产条件：评估价不能低于100万
5、接受一次抵押、二次抵押
6、接受抵押物：住宅、商铺、办公楼、厂房等
所需材料
商业银行房产抵押贷款所需材料：
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
其他说明
额度很高为评估价格的70%，部分银行可接受二次抵押贷款
银行房产抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为银行办理贷款的抵押品。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。。
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随着生活水平不断提高，人们用钱的地方也越来越多了，但是对于一些月光族来说，他们每一个月的工资只够了自己的生活费用，如果有其他的紧急需要用钱的情况，他们就会不知所措。就针对这样的生活状况，现在市面上已经推出了很多贷款产品。比如说小微贷款，但是人们对小微贷款并不是很了解，接下来我们就详细的了解一下，什么是小微贷款小微贷款的意义，小微贷款和大额贷款有什么不同？
什么是小微贷款
从字面意思上理解，小微信贷具有金额小、时间短的特点，具体为小微企业的信贷业务。因为小微企业的信贷需求具有 短、小、频、急 的特点，其小额、短期、分散的特征更类似于零售贷款，所以，对资金流动性的要求很高。根据当前的情况分析来看，一些股份制商业银行都有开展小微信贷业务，但银行的审查过严，造成申请者众多，业务办下来很少的局面。相比于银行，新型互联网金融机构则更加灵活便捷，以p2p、小额贷款等为主的互联网金融机构，在开展小额信贷方面具有一定的优势，利用自身更加灵活、便捷的优势，越来越受到中小企业及个人的欢迎。
小微贷款的意义
相比于大额的贷款业务，小微企业贷款业务都低得多，但是其特点及优势也很明显。首先是小微企业贷款费用少。相对于其他的融资工具，银行贷款是成本较低的一种，银行贷款的利率要根据具体的情况而定，一般来说企业贷款利率高于小企业贷款优惠利率;信用等级低的企业贷款利率可能高于信用等级高的企业贷款利率;中长期贷款利率高于短期借款利率等。综合起来，银行贷款利率仍是具有比较优势的，但银行办理流程较为繁琐;其次是资金来源稳定。无论是银行还是p2p等互联网金融机构，都有足够的资金来支持，所以，小企业的借款申请，只要通过了银行或者互联网金融机构的审查，便可签订贷款合同，当然，需要满足了贷款的发放条件，完成上述步奏之后，就能获得贷款了。
通过以上这些内容介绍，我们可以了解到小微贷款的意义，同时也能了解到小额贷款和大额贷款的区别，这两个贷款的方法有着很大的区别，而且适合不同的人群。因此想要知道自己适合哪一种贷款方法，可以根据以上这些内容来选择，同时还要结合自己的实际状况以及自己的经济能力。
