经营抵押贷，指的是借款人以抵押贷款的方式申请的，专门用于企业经营的贷款，申请人一般为企业的法人、股东或是高级管理者，贷款资金可用于购买设备、原材料或扩建厂房等，申请经营性抵押贷款一般需要提供企业的营业执照等资料，贷款的期限通常不超过25年。抵押经营贷的额度是按照房屋的价值来定，通常来说拥有70年产权的房子能做到7成，商业或办公楼可以做到5成，但在二套以上房屋或者其他特殊条件下，相应的额度成数也会提高，普通住宅很高有做到8成以上的产品。抵押经营贷的办理周期大概是7-30天，大部分银行在20天左右就能实现放款，一些地方性银行放款速度会更快，最快能达到一周内放款。
产品介绍：
贷款额度：50万—10亿元
贷款利率：0.33—0.49%
还款方式：随借随还、先息后本、等额还款、计划性还款
贷款期限：1—30年
产品优势：
1.还款方式灵活，免过桥
2.贷款额度高，很高可达房屋估值9成
3.无需回存。保险、理财等
4.线上无需考察经营场所，线下由审批陪同考察经营场所
5.贷款利息低，有效降低贷款成本
6.灵活放款，随借随还
7.资质征信可沟通
8.房龄不超30年，优质房产可沟通
9.住宅、单身公寓、单身宿舍、别墅、写字楼、厂房均可
10.全球人士可做,不限国籍(外籍人士不用找担保人、不需要律师费及公证)
11.贷款全程一站式服务
申请材料：
1.资格证明文件，如身份证、户口簿或其他有效居留证件、营业执照等；
2.贷款用途证明文件，如购销合同等：
3.经营企业的财务报表（或经营收入证明）、税单及其他还款能力证明等；
4.担保所需的证明文件。抵（质）押担保须提供抵（质）押物清单、权属证明、价值证明，以及有处分权人同意抵（质）押证明；信用担保须提供保证人同意履行连带责任保证的文件及有关资信证明材料；
5.具有固定职业和稳定的经济收入证明；
6.借款申请书（内容应包括借款人简历、工作业绩、投资项目可行性研究报告、还款来源、担保情况、申请借款的金额和期限）；
7.不低于投资项目总投资额的30%的自有资金或付款证明；
8.银行要求提供的其他文件资料。
其它各类贷款可咨询客服微信或者QQ【文章顶部或者底部可见】
产品介绍：
贷款额度：50万—10亿元
贷款利率：0.33—0.49%
还款方式：随借随还、先息后本、等额还款、计划性还款
贷款期限：1—30年
产品优势：
1.还款方式灵活，免过桥
2.贷款额度高，很高可达房屋估值9成
3.无需回存。保险、理财等
4.线上无需考察经营场所，线下由审批陪同考察经营场所
5.贷款利息低，有效降低贷款成本
6.灵活放款，随借随还
7.资质征信可沟通
8.房龄不超30年，优质房产可沟通
9.住宅、单身公寓、单身宿舍、别墅、写字楼、厂房均可
10.全球人士可做,不限国籍(外籍人士不用找担保人、不需要律师费及公证)
11.贷款全程一站式服务
申请材料：
1.资格证明文件，如身份证、户口簿或其他有效居留证件、营业执照等；
2.贷款用途证明文件，如购销合同等：
3.经营企业的财务报表（或经营收入证明）、税单及其他还款能力证明等；
4.担保所需的证明文件。抵（质）押担保须提供抵（质）押物清单、权属证明、价值证明，以及有处分权人同意抵（质）押证明；信用担保须提供保证人同意履行连带责任保证的文件及有关资信证明材料；
5.具有固定职业和稳定的经济收入证明；
6.借款申请书（内容应包括借款人简历、工作业绩、投资项目可行性研究报告、还款来源、担保情况、申请借款的金额和期限）；
7.不低于投资项目总投资额的30%的自有资金或付款证明；
8.银行要求提供的其他文件资料。
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大家都知道企业短期贷款是企业临时性、季节性的贷款。通常用于购入库存、原材料或制成品，再用于生产和销售，最后再用收取的现金偿还银行。那么大家知不知道企业短期贷款下面还有好多种类。今天小编就为大家汇总了企业短期贷款中的贷款种类，让各位经营者挑选贷款的时候知道自己应该选哪一种。
一、企业短期贷款中的经营周转贷款
企业因流动资金不能满足正常生产经营需要，而向银行或其他金融机构取得的企业贷款，亦称生产周转借款或商品周转借款。办理该项借款时，企业应按有关规定向银行提出年度、季度借款计划，经银行核定后，在借款计划指人根据借款借据办理借款。
二、企业短期贷款中的专项储备借款
商业批发企业国家批准储备商品而向银行借入的款项。这种借款必须实行专款专用，借款期限根据批准的储备期确定。
三、企业短期贷款中的临时贷款
企业因季节性和临时性客观原因，正常周转的资金不能满足需要，超过生产周转或商品周转款额划入的短期贷款。借款期限一般为3至6个月，按核算期限归还。
四、企业短期贷款中的预购定金借款
商业企业为收购农副产品发放预购定金而向银行借入的款项。这种借款按国家规定的品种和批准的计划标发放，实行专户管理，借款期限最多不超过1年。
五、企业短期贷款中的结算借款
在采用托收承付结算方式办理销售货款结算的情况下，企业为解决商品发出后至收到托收货款前所需要的在途资金而借入的款项。企业在发货后的规定期间（一般为3天，特殊情况最长不超过7天）内向银行托收的，可申请托收承付结算借款。借款金额通常按托收金额和商定的折扣率进行计算，大致相当于发出商品销售成本加代垫运杂费。企业的货款收回后，银行将自行扣回企业贷款。
六、企业短期贷款中的票据贴现借款
持有银行承兑汇票或商业承兑汇票的， 发生经营周转困难时，申请票据贴现的借款，期限一般不超过3个月。如现借款额一般是票据的票面金额扣除贴现息后的金额，贴现借款的利息即为票据贴现息，由银行办理贴现时先扣除。
通过小编列举的企业短期贷款的六个种类，各位借款人可以根据自己的情况对号入座，看自己最适合申请哪一种贷款。提前了解好自己要申请的贷款，对于办理企业短期贷款有提高效率的作用。
