重庆经营抵押贷，指的是借款人以抵押贷款的方式申请的，专门用于企业经营的贷款，申请人一般为企业的法人、股东或是高级管理者，贷款资金可用于购买设备、原材料或扩建厂房等，申请经营性抵押贷款一般需要提供企业的营业执照等资料，贷款的期限通常不超过25年。抵押经营贷的额度是按照房屋的价值来定，通常来说拥有70年产权的房子能做到7成，商业或办公楼可以做到5成，但在二套以上房屋或者其他特殊条件下，相应的额度成数也会提高，普通住宅很高有做到8成以上的产品。抵押经营贷的办理周期大概是7-30天，大部分银行在20天左右就能实现放款，一些地方性银行放款速度会更快，最快能达到一周内放款。
产品介绍：
贷款额度：50万—10亿元
贷款利率：0.33—0.49%
还款方式：随借随还、先息后本、等额还款、计划性还款
贷款期限：1—30年
产品优势：
1.还款方式灵活，免过桥
2.贷款额度高，很高可达房屋估值9成
3.无需回存。保险、理财等
4.线上无需考察经营场所，线下由审批陪同考察经营场所
5.贷款利息低，有效降低贷款成本
6.灵活放款，随借随还
7.资质征信可沟通
8.房龄不超30年，优质房产可沟通
9.住宅、单身公寓、单身宿舍、别墅、写字楼、厂房均可
10.全球人士可做,不限国籍(外籍人士不用找担保人、不需要律师费及公证)
11.贷款全程一站式服务
申请材料：
1.资格证明文件，如身份证、户口簿或其他有效居留证件、营业执照等；
2.贷款用途证明文件，如购销合同等：
3.经营企业的财务报表（或经营收入证明）、税单及其他还款能力证明等；
4.担保所需的证明文件。抵（质）押担保须提供抵（质）押物清单、权属证明、价值证明，以及有处分权人同意抵（质）押证明；信用担保须提供保证人同意履行连带责任保证的文件及有关资信证明材料；
5.具有固定职业和稳定的经济收入证明；
6.借款申请书（内容应包括借款人简历、工作业绩、投资项目可行性研究报告、还款来源、担保情况、申请借款的金额和期限）；
7.不低于投资项目总投资额的30%的自有资金或付款证明；
8.银行要求提供的其他文件资料。
其它各类贷款可咨询客服微信或者QQ【文章顶部或者底部可见】
产品介绍：
贷款额度：50万—10亿元
贷款利率：0.33—0.49%
还款方式：随借随还、先息后本、等额还款、计划性还款
贷款期限：1—30年
产品优势：
1.还款方式灵活，免过桥
2.贷款额度高，很高可达房屋估值9成
3.无需回存。保险、理财等
4.线上无需考察经营场所，线下由审批陪同考察经营场所
5.贷款利息低，有效降低贷款成本
6.灵活放款，随借随还
7.资质征信可沟通
8.房龄不超30年，优质房产可沟通
9.住宅、单身公寓、单身宿舍、别墅、写字楼、厂房均可
10.全球人士可做,不限国籍(外籍人士不用找担保人、不需要律师费及公证)
11.贷款全程一站式服务
申请材料：
1.资格证明文件，如身份证、户口簿或其他有效居留证件、营业执照等；
2.贷款用途证明文件，如购销合同等：
3.经营企业的财务报表（或经营收入证明）、税单及其他还款能力证明等；
4.担保所需的证明文件。抵（质）押担保须提供抵（质）押物清单、权属证明、价值证明，以及有处分权人同意抵（质）押证明；信用担保须提供保证人同意履行连带责任保证的文件及有关资信证明材料；
5.具有固定职业和稳定的经济收入证明；
6.借款申请书（内容应包括借款人简历、工作业绩、投资项目可行性研究报告、还款来源、担保情况、申请借款的金额和期限）；
7.不低于投资项目总投资额的30%的自有资金或付款证明；
8.银行要求提供的其他文件资料。
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重庆如何正规贷款30万，简单快捷的贷款平台！具体操作详情和更多贷款产品可联系客服QQ：*（微信同号）个人贷款,诚信靠谱,当天放款。前期0费用诚信服务、顾客至上。通过专业的、个性化的、一对一顾问式服务，创造企业个人的服务平台。工资流水是证明还款能力的最好资料，银行一般会要求提供近一年打卡工资流水。个人流水上标注工资的流水才被认为是有效的，如果所在公司的工资是现金形式的，需要提前跟公司沟通改为工资卡的方式进行发放。还款方式决定资金的利用率，包括到期一次还本付息、先息后本，等额本息，等本等息。前2种还款方式，资金利用率高，短期内对现金流影响比较小。后2种还款方式的资金利用率只有50%左右，而且月还款额比较大，号称现金流杀手，优质的信用贷一般是指前2种还款方式的贷款产品，资金利用率高，还款灵活。我们致力于为贷款企业和个人提供贷款咨询及贷款服务:办理流程：电话预约--申报资料--提交审核--验资验证--签订合同--提取现金--到期还贷。
借款人在办理银行贷款业务时，或多或少会接触到一些社会中介机构。但是需要重视的是，借款人在委托社会中介机构为自己办理银行贷款相关业务的时候，一定不能掉以轻心。因为社会中介机构存在一定的风险，一个不小心，借款人的个人信息可能被曝光，自己的资金也有损失的可能。
一、社会中介机构，如房屋中介机构等在二手房交易环节可能存在风险
在二手房贷款业务中，往往涉及多个社会中介机构，如房屋中介机构、评估机构及律师事务所等。社会中介机构一般负责：受理客户的申请，受理客户的委托，对交易房产进行查册、通知评估，代理审查客户贷款申请，代理客户进行房产交易，指导客户签订相关合同和安排银行约定客户，咋办公证“抵押手续”，代理客户进行房款和房屋交割等。
在二手房交易中，由于房产的买卖双方均是通过代理机构进行交易，且银行的贷款一般直接转入社会中介机构账户，因此，可能在社会中介机构环节出现风险。往年就曾发生房屋中介机构与借款人相互勾结，伪造他项权证，骗取银行贷款的案例。
二、社会中介机构，如担保公司等可能存在担保风险
在我国个人住房贷款业务快速发展的过程中，住房置业担保机制应运而生。它对促进个人住房贷款市场的发展，分散银行的贷款风险起到了积极的作用。
所谓住房置业担保，是指依法设立的住房置业担保公司在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为借款人申请个人住房贷款而与贷款银行签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。
住房置业担保公司通过对抵押物的评估、处置以及对借款人的资格审查，对银行贷款的风险做出预测和防范，并以专业化的运作降低风险管理成本。与商业银行相比，住房置业担保公司拥有对住房处置、变现等方面的专业优势。
但是，由于监管法规的限制，加上发展起步晚等原因，我国住房置业担保市场尚未充分发展。目前，我国住房置业担保机制面临监管法规不完善、住房置业担保机构规模小、风险防范能力不足等一系列问题，亟须解决。另外，在银行住房贷款业务的实践操作中，担保公司的运作也未完全理顺。例如，银行为了防范风险，往往要求在担保公司提供保证担保的同时对(二手房)房产设立抵押。另外，担保公司在为借款人提供保证时一般也要求借款人将房产抵押给担保公司，使得借款人需同时对银行和担保公司提供抵押物，实践中难以操作。
三、正规的社会中介机构的特点
虽然借款人在委托社会中介机构的时候，可能会遇到一定的风险。但这不代表我们不能委托正规的社会中介机构为自己办理银行贷款相关的业务。今天小编就为大家介绍正规社会中介机构的特点。
1、有正规的办公场所和相关证件
2、机构中的工作人员专业素养高、办事效率快
3、不会让办事的借款人支付多余的钱
通过小编的文章，相信各位借款人对于办理贷款相关业务的社会中介机构有了一定的了解。也希望各位在选择的时候，擦亮眼睛，不要轻信不正规的中介结构。
