重庆推荐产品之个人消费抵押贷款：
一、产品介绍：
额度范围：30万-1000万
月利息：0.5%起
还款方式：等额还款
放款时间：3—7天
很高额度：1000万
费用说明：无
申请条件
个人消费抵押贷款申请条件：
22-60周岁、有一定流水、本人名下有房
1、年龄条件：22-60周岁
2、流水条件：流水需覆盖月还款
3、信用条件：征信良好
4、房产条件：本人名下有房
5、本地上班和做生意的都可以
所需材料
个人消费抵押贷款申请条件：
1、身份证、户口本、结婚证、离婚证
2、收入证明
3、近6个月银行流水
4、房产证明
4、公务员贷款
二、产品介绍：
额度范围：5万-100万
年利息：4%起
还款方式：等额还款
放款时间： 3—7天
很高额度：100万
申请条件：
1.全国主要城镇的各级国家行政机关中除工勤人员等无编制以外的工作人员;
2.授信到期时未退休且实际年龄不超过55周岁(男性不超过60周岁);
3.具有按期偿还贷款本息的能力;
4.在贷款人所在地有固定住所、常住户口或有效居住证明;
5.个人资信状况良好;
6.合作机构规定的其他条件
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在重庆如果短时间内想获得大量贷款，依靠亲戚朋友的力量往往很难，一般是采用抵押贷款的方式筹钱，毕竟这种方式利率低、下款快、额度高，能快速解决资金问题。二次抵押是生活中常常会遇到的情况，今天就来介绍一下相关的内容，大家需要注意这些方面。
我国《物权法》第199条对此作出了规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
1、贷款额度
每个地区的贷款政策不同，对于房屋二次抵押贷款的贷款额度规定，一般来说，房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率很高不超过70％；以商业用房抵押的二次贷款抵押率很高不超过50％，当然具体可以与贷款机构商谈。
2、贷款办理手续基本一样
二次抵押和第一次抵押所办的手续及需要收取的文件基本上是一样的。登记后的法律效果在实现抵押权的顺位上不太一样。
3、第二个抵押权人要尽到告知义务
尽管《城市房地产抵押管理办法》里规定二次抵押不需要第一抵押权人同意，但对第二个抵押权人要尽到告知义务。但在实际的抵押过程中，如果第一次的抵押合同约定需要经过第一抵押权人同意的，则必须按照合同约定的去遵守。
