重庆企业房产贷
额度范围：50万-8000万 月利息：0.35%起 期限范围：1-25年 还款方式：等额还款 到期还本 放款时间：10个工作日 很高额度：8000万
企业房产贷申请条件:
1、年龄要求： 22-60周岁；
2、房产要求：住宅、别墅、办公、商铺、厂房均可；
3、房龄要求：房龄30年以内；
4、企业要求：成立1年以上；
5、企业法人、股东、实际控制人均可申请
所需材料
企业房产贷申请所需材料：
1、营业执照
2、企业相关经营材料
3、房产证
4、法人股东身份证
5、用途证明
其他说明：
企业房产抵押贷款，是指企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保，由银行等金融机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下，将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度，并由银行等金融机构发放的贷款。
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一旦商业银行与客户谈妥业务，签订贷款协议。商业银行就要按贷款协议的约定收取利息。总起来讲，贷款利息的计算方法有四种，分别是单利法、复利法、贴现法及本利分期偿还法。那么今天大家就跟随小编一起来了解这四种贷款利息的计算方法。
一、银行贷款利息计算方法一：单利法
单利法指在贷款期限内，到了约定的收息日，只按贷款本金计收利息，上期未收到的利息不作为本期计息的基础。我国商业银行均采用单利法计收贷款利息。
计算公式为：利息=贷款本金×贷款日利率×贷款天数
二、银行贷款利息计算方法二：复利法
复利法指在贷款期限内，到了约定的收息日，如果上期的利息没有收到，要将上期利息计入本金作为新的计息基数，在此基础上计收利息。复利就是俗称的“利滚利”。
计算公式为：本利和=贷款本金×(1+利率)*n次方
利息=本金×[(1+利率)*n次方一1]
三、银行贷款利息计算方法三：贴现法
贴现法指商业银行在发放贷款时，预先从本金中扣除利息，到期由借款人～次还本付息的方法。商业银行为客户的商业汇票办理贴现业务时，通常采用这种方法。
计算公式为：利息=贷款本金(或票面金额)×贷款天数×贴现日利率
四、银行贷款利息计算方法四：本利分期偿还法
本利分期偿还法指在贷款期限内定期偿还本金和利息的一种方法。此法适用于数额较大、期限较长的贷款项目，如房屋按揭贷款。
商业银行在采用本利分期偿还法时，还有两种不同的选择，
一种是本金及利息各期等额偿还，称为“等额本息还款法”，这种情况下一般是先期偿还的利息多、本金少，后期偿还的本金多、利息少；
另一种是“等额本金还款法”，即每期偿还的本金数额相等，每期偿还的利息逐月递减，因而每月的还款额会逐渐减少。另外，本利分期偿还法一般是按月偿还，所以，下式中的期数均指月数。
1、等额本息还款法
每期偿还本息数=P×[r(1+t)*n次方]/（1+r）*n次方-1]
式中，P为贷款额，r为贷款年利率，n为贷款期(月)数。
2、等额本金还款法
每期还款数=每期应还本金额十当期应还利息额
每期偿还本金额=贷款本金÷贷款月数
每期应还利息额=未归还本金×月利率
了解贷款利率的必要性就是要确定还款的多少，借款人想要的是贷款好，它的利率还低。
