重庆二次抵押贷款
贷款利率：5.65%
贷款额度：10-500万
放款时间：3-5个工作日
贷款期限：1-20年
申请条件
年龄 18-65周岁
房产、住宅、别墅均可
房龄 20年以内
条件 原贷款已连续还款12个月以上（注：原贷款为按揭、抵押均可受理）
用途 经营、消费均可申请
贷款介绍
二次抵押贷款是指将已做抵押的房产再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；
4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人；
5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
重庆分36期 48期的贷款平台，可以借钱的正规平台！具体操作详情和更多贷款产品可联系客服QQ：*（微信同号）本公司一直专注金融服务行业，解决个人资金问题，生意周转难题本公司承诺：门槛低，手续简单，前期不出一分钱、全程客户资料保密！！公司免费操作，若有意向请加微信或QQ咨询！感谢您的支持！工资流水是证明还款能力的最好资料，银行一般会要求提供近一年打卡工资流水。个人流水上标注工资的流水才被认为是有效的，如果所在公司的工资是现金形式的，需要提前跟公司沟通改为工资卡的方式进行发放。申请信用贷时会查询个人信用报告，大部分贷款机构对征信的要求是当月不能有逾期，2年内不能连三累六，个人负债不能过高，信用卡刷卡额度不能超过总额度的70%等。房屋抵押，是用自己名下的房产作为抵押物，快捷审批流程，公司或帮您申请银行。抵押后的房产仍然可以正常使用或出租。
“租赁贷款”和一般银行贷款都是为公司融通资金，并收取一定利息，帮助公司达到投资技术设备，扩大生产经营规模的目的。“租赁贷款”也被形象地比喻为“借鸡生蛋，卖蛋买鸡”，即通过租借设备的疗式来维持生产或扩大发展，从而产生效益，再把生产所得的资金偿还租金并最终获得设备的所有权。从表面上看，“租赁贷款”是借物，而实质上还是借资，只是融资的方式较为独特。
与一般银行贷款相比，“租赁贷款”是以物为载体的融资，可根据客户的实际要求进行相应的变动，因此融资方式更为灵活。具体地讲，“租赁贷款”与银行贷款的区别主要有：
一、租赁贷款和银行贷款的区别概述
“租赁贷款”在某种含义上类似于过去的固定资产贷款，但有一些区别：“租赁贷款”是借款和借物融合在一起的信用；银行贷款是单一的借款信用。“租赁贷款”资金融通期限长，一般在3年以上；银行贷款主要是流动资金贷款。“租赁贷款”不用一次性还本付息，而以分期付款方式支付租金，还可根据客户的现金状况调整付款方式。“租赁贷款”资金利用紧凑无贷款空置付息。
二、租赁贷款和银行贷款合同标的不同。
银行贷款中的贷款合同的标的是资金。而“租赁贷款”信用中的租赁合同的标的是技术设备。
三、租赁贷款和银行贷款产权关系不同
银行信用贷款中银行失去了对资金的所有权、拥有债权；租赁融资在租赁期同仍有对租赁资产的所有权，承租方仅有使用权。租赁融资通过融资避免了资金挪用现象的发生，有效防止了资本形成过程中的资金转移，具有较强的约束力。
四、租赁贷款和银行贷款提供信用的要求不同。
银行提供信用贷款一般要求借款公司有一定数量的自有资金，按规定要占借款额的30％，租赁融资则无此限制。
五、租赁贷款和银行贷款资金回收方式不同。
银行贷款的资金回收方式对于借款公司往往感到还款压力大。而融资租赁不仅可以分期付租金，而且每期所付租金数额及阅距时同比较灵活，有利于企业的资金周转。
以上就是租赁贷款和银行一般贷款的区别了，一些小企业如果在融资的过程中，利用租赁贷款进行融资也是一种不错的途径。
