办公楼抵押贷款(机构贷)
额度范围:50万-2000万 月利息:1%起 期限范围:6-12个月 还款方式:到期还本 放款时间:2个工作日 很高额度:2000万 费用说明:参考月利率 1%
申请条件
办公楼抵押贷款(机构贷):
21-60周岁、个人征信良好、必须有房产
1、年龄条件:21-60周岁;
2、信用条件:个人征信良好即可;
3、房产条件:必须有;
所需材料
办公楼抵押贷款所需材料:
1、二代身份证
2、征信、住址证明
3、全套房产证以及产调
4、借款用途说明
5、还款来源证明
如何像银行贷款,那个app可以贷款具体操作详情和更多贷款产品可联系客服QQ:*(微信同号)各类应急贷款,手续简单,速度超快,欢迎咨询。根据您的实际情况安排最佳方案!信用贷是否优质,最重要的参考指标是否会影响到后续的抵押贷款,在征信上如何显示负债变得尤为重要,这决定了你未来的可持续融资能力和很大融资额度。征信、大数据:一般有当前逾期、连续3个月逾期、逾期超过六次基本无望,“连3累计6”直接不用考虑。为了确保还款,申请信用贷时一般会评估申请人的工作状况和还款能力,一般要求在当前单位工作满1年以上,需要连续缴纳社保公积金,所在单位越优质,越容易申请到优质低息的信用贷。
征信还可以,为什么贷款还办不出来?小编总结了如下几大原因
一、不符合贷款条件
平台选择放款对象的时候,也会看借款人是否符合自己的贷款条件,如年龄、收入、工作、资产等,如果本身不满足产品条件,那申请了也是通过不了的。
二、借款人收入较低,还款来源不足
银行或者贷款机构对借款人进行审批时,会首先考察借贷人收入情况,这也是直接能证明借贷人还款能力的关键。如果借贷人收入较低,这种情况下审核部门会认为还款能力不足,为了控制风险、保障贷款的顺利回收,通常会拒绝该申请。
三、贷款资料存在失误
借款人申请贷款时,不小心将贷款资料填写错误,到头来可能会因为“资料不完整”或者“无法核实”被拒之门外。
四、抵押物不满足贷款要求
若借款人申请抵押贷款,那么除了借贷人需要满足有关贷款条件,同时抵押物也是要满足贷款的条件,尤其银行抵押贷款,抵押物不能太差。如果不满足,那么也是无法申请抵押贷款的。
五、个人征信不良
申请贷款,审核部门对借贷人的征信情况是有严格要求的,如果借贷人征信较差,近两年内连续逾期超过三次,或累计逾期超过六次,那么也不会轻易发放贷款。
同时如果你征信短期内半年一年内机构查询过多(贷款审批、信用卡审批、保前审查、担保审批等),查询过多,也会影响你贷款审批,因为银行产品基本都看机构查询次数,如果你最近三个月、半年、一年的查询次数太多,银行也会拒贷,因为银行会觉得你一直很缺钱,一直在审批贷款,有多头借贷的风险,这种时候你去申请贷款一般都会影响你贷款审批。
所以尽量保证自己的征信不存在污点,不要乱申请网贷,因为机构查询和逾期一旦出现很难消除。如果有查询过多的话。大家可以选择半年或者一年后再进行借款。如果有严重逾期的话,建议具体看要做什么产品,看能否沟通逾期,再想办法申请贷款,实在不行,只能等征信更新再贷款了。
六、缺少贷款用途,贷款用途不符
申请消费贷款但资金实际用于生产经营、买房、炒股等等,申请经营性贷款时与用途自己上下游经营范围不符,贷款资金用于投资股市,参与民间借贷等,审贷过程中核实贷款资金与实际用途不符的,往往会被直接拒贷。
七、行业禁入
有些银行贷款产品会有行业禁入,假如客户企业经营涉及禁入行业:钢贸、造纸、电解铝、平板玻璃、风电和光伏等产能过剩行业以及房地产、投资、娱乐、高污染、高耗能等限制性禁入行业,凡涉及这些行业的一部分贷款产品是很难审批的。
八、负债过高,授信窗口过高
收入还不错、信用记录也良好,申请贷款的时候也有可能会被秒拒,比如个人负债率很高,或者个人信用卡额度过高(就算额度没用),银行依然会考虑其中的放贷风险,信用卡授信额度超过或者接近100万,很多银行卡分期的贷款产品就会谨慎批贷了,因为觉得授信你的总额度过高了,会因为授信窗口过高拒贷。
九、大数据不好
现在大部分贷款产品的银行和非银机构机构都和大数据公司有合作,比如同盾、百融大数据等等,假如你大数据不太好,很多贷款产品的审核也是通过不了的。网贷点太多,会影响你的大数据,所以网贷尽量少点,保护自己的大数据。
十、有官司诉讼、坐过牢、有过限制消费记录、行政处罚等负面信息
有过经济借贷类的官司诉讼或者坐过牢、有过限制消费记录、行政处罚等负面信息也会影响贷款申请,这种情况申请贷款也往往会拒绝。
十一、征信白户
很多客户没有信用卡也没有贷款,资质也不错,但是去申请信用贷款总是被拒绝,那是因为你是白户,在银行眼里,白户并不属于信用好,因为白户没有信用记录,所以申请贷款时风控无法把控风险,也往往会拒贷。