企业房产贷
额度范围:50万-8000万 月利息:0.35%起 期限范围:1-25年 还款方式:等额还款 到期还本 放款时间:10个工作日 很高额度:8000万
企业房产贷申请条件:
1、年龄要求: 22-60周岁;
2、房产要求:住宅、别墅、办公、商铺、厂房均可;
3、房龄要求:房龄30年以内;
4、企业要求:成立1年以上;
5、企业法人、股东、实际控制人均可申请
所需材料
企业房产贷申请所需材料:
1、营业执照
2、企业相关经营材料
3、房产证
4、法人股东身份证
5、用途证明
其他说明:
企业房产抵押贷款,是指企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保,由银行等金融机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下,将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度,并由银行等金融机构发放的贷款。
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在以前人们申请无抵押贷款的时候,都会根据网上的一些无抵押贷款攻略和贷款知识去准备。比如:贷款条件和自身情况是否符合;各种申请材料是否完备。当然,这些都是没有错的,好的自身条件和准备的材料准备,自然会赢得贷款专员的青睐。但是,还有一些潜在的因素,也是你必须要去做的功课。只有这样才能完美的通过银行的审核。现在我们就来分析一下,哪些潜在的因素决定了审批的结果。
一、无抵押贷款申请人有无辅助财力证明
所谓无抵押贷款,我们从这种贷款产品的名字就可以看出,贷款成败无关个人资产的存在,但如果你能超出贷款机构期待,亮出诸如房产证、车辆行驶证、公积金等个人财力证明,无需办理任何抵押手续,贷款金额或在原有基础上有大幅提高的可能性。
二、无抵押贷款申请人有无辅助收入证明
无抵押贷款金额一般与借款人的还款能力挂钩,通常来说,收入越高,贷款金额则越加水涨船高。所以,除了工作所得外,如果你还有诸如房屋租金或隐性收入的话,不妨拿来“炫耀”一番,让房租租赁合同或银行流水等材料为你出面作证,争取额度提升。
三、无抵押贷款申请人的婚姻状况
通常情况下,在部分机构眼中,未婚人士、已婚未生子人士、已婚生子人士,三类人群可一字排开,工作稳定性呈现层层递进的势头。总体来说,工作越是稳定的朋友,资金风险越是可控,可得到的审批额度则越是可观。
四、无抵押贷款专员与相关联系人电话沟通顺畅度
在填写申请表时,通常会要求预留你身边人的联系电话,如亲属、朋友、同事等,姑且不论是否会全部电话核实,但至少会抽核部分联系人,若被抽查者能很好地进行配合,对于借款人的审批结果也会起到积极的效果。
五、无抵押贷款申请人家人支持程度
没有人规定申请贷款一定要征得家人同意,但若是有配偶(未婚者为父母)的全力支持,最终得到的审批金额也许会大不同。
以上就是影响无抵押贷款审批结果的五个潜在因素了。其实只要自身的硬件合格,并且在申请贷款的时候能注意到以上五个方面。