郑州明星产品之商业银行-房产抵押贷款：
产品介绍：
额度范围：50万-2000万
月利息：0.46%起
期限范围：1-30年
还款方式：到期还款
放款时间：10个工作日
很高额度：2000万
费用说明：无
申请条件
商业银行房产抵押贷款申请条件：
1、年龄条件：22-60
2、流水条件：有无流水均可
3、信用条件：征信空白可做
4、房产条件：评估价不能低于100万
5、接受一次抵押、二次抵押
6、接受抵押物：住宅、商铺、办公楼、厂房等
所需材料
商业银行房产抵押贷款所需材料：
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
其他说明
额度很高为评估价格的70%，部分银行可接受二次抵押贷款
银行房产抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为银行办理贷款的抵押品。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。。
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经过银行申请征信贷款，那么贷款人良好的征信记录是非常重要的因素，如果申请大额征信贷款，那么，决议贷款成功与否的重要因素就有很多了。
关键因素一，借钱方收入
借钱方的收入是决议征信贷款额度的主要因素。收入越高贷款额度天然会越高。通常，借钱方可取得的大额征信贷款的收入，很高乃至可到达每月收入的15-20倍。正因如此，借钱方的个人收入是大额征信贷款申请的主要因素。
关键因素二，借钱方征信
征信在申请任何贷款进程中都很重要，在征信贷款申请途中天然也不例外。征信好，取得贷款肯能性增大的同时，借钱方取得贷款额度也可能会增加。正因如此大家日常要维护好自己的个人征信，以免日后贷款有困难。
关键因素三，借钱方财产
收入一般但能供给相应的财产证明资料的话，借钱方也是可申请到大额征信贷款的。供给财产证明资料后，即可侧面反映自己的资产状况及还款才能，从而使得贷款组织定心的发放更多的贷款给你。
关键因素四，贷款的组织
不同组织对大额征信贷款的规则有所不经过。详细的额度规则状况。
所以申请征信贷款，贷款人的征信记录当然重要，但收入、固定资产也起着重要作用，总之，贷款人各方面资质越好，可申请贷款的额度也就可能会更高。
