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郑州夫妻两人能贷款吗,贷款公司贷款可靠吗

   日期:2021-07-11     来源:416382234    作者:416382234    浏览:40    违规举报
 
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郑州企业房产贷
 
额度范围:50万-8000万  月利息:0.35%起  期限范围:1-25年  还款方式:等额还款 到期还本  放款时间:10个工作日  很高额度:8000万
 
企业房产贷申请条件:
 
1、年龄要求: 22-60周岁;
2、房产要求:住宅、别墅、办公、商铺、厂房均可;
3、房龄要求:房龄30年以内;
4、企业要求:成立1年以上;
5、企业法人、股东、实际控制人均可申请
 
所需材料
企业房产贷申请所需材料:
 
1、营业执照
2、企业相关经营材料
3、房产证
4、法人股东身份证
5、用途证明
 
其他说明:
企业房产抵押贷款,是指企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保,由银行等金融机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下,将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度,并由银行等金融机构发放的贷款。

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  民营企业向银行贷款,银行强行要求打工的法定代表人做无限连带责任担保,个人认为是一种合理的要求。银行作为全国的金融中心,本来就承担着巨大的风险,为了减少风险,要求民营企业法定代表人做无限责任可以说是一种正常需要。

  在我国,一般民营企业规模都是比较小的,可能是由个体工商户,或者合伙企业自行投资,自已经营,自负盈亏,法律上本来就认为这一类的企业如果亏损了则必须承担无限责任,它与公司制具有显著的区别。

  目前银行的贷款根据是否需要担保和抵押,可以分为三种,信用贷款,担保贷款,贴现贷款,其中担保贷款又分为第三人担保贷款,抵押贷款,质押贷款。信用贷款一般是银行贷给信用比较好,具有很强的还款能力的人,而对一些还款比较困难,信用一般的,银行要求担保。民营企业很多时候都是缺乏资金的,经营效果又不怎么好,所以银行为了降低金融风险,要求其法定代表人做无限担保责任是合理行为。

  目前,我国银行业近年不良贷款率是蛮高的,金融风险也是有的,所以银行对发放贷款的标准越来越高,要求也越来越严格。但是借款人为借款承担责任,也是一种义务,所以认为这种做法是一种合理的行为。

  如此下去,只能让企业陷入两个死胡同,即企业陷入无法贷款的死胡同,银行也陷入有贷款不敢放的死胡同。
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