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（一）房押借款：全款商品房、未全款商品房、商铺、写字楼等，费率0.35-1.68%,房产评估8成！
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（二）房信用借款：个人名下银行未全款商品房，费率0.86-1.2%,额度15-50万，额度2-60万！
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（五）凭执照借用借款：营业执照一年以上，较近半年个人流水平均每月3万块，利息0.98-1.9%.
（六）税信用借：费率0.4-0.6%，企业评级C级以上，额度10-500万
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“租赁贷款”和一般银行贷款都是为公司融通资金，并收取一定利息，帮助公司达到投资技术设备，扩大生产经营规模的目的。“租赁贷款”也被形象地比喻为“借鸡生蛋，卖蛋买鸡”，即通过租借设备的疗式来维持生产或扩大发展，从而产生效益，再把生产所得的资金偿还租金并最终获得设备的所有权。从表面上看，“租赁贷款”是借物，而实质上还是借资，只是融资的方式较为独特。
与一般银行贷款相比，“租赁贷款”是以物为载体的融资，可根据客户的实际要求进行相应的变动，因此融资方式更为灵活。具体地讲，“租赁贷款”与银行贷款的区别主要有：
一、租赁贷款和银行贷款的区别概述
“租赁贷款”在某种含义上类似于过去的固定资产贷款，但有一些区别：“租赁贷款”是借款和借物融合在一起的信用；银行贷款是单一的借款信用。“租赁贷款”资金融通期限长，一般在3年以上；银行贷款主要是流动资金贷款。“租赁贷款”不用一次性还本付息，而以分期付款方式支付租金，还可根据客户的现金状况调整付款方式。“租赁贷款”资金利用紧凑无贷款空置付息。
二、租赁贷款和银行贷款合同标的不同。
银行贷款中的贷款合同的标的是资金。而“租赁贷款”信用中的租赁合同的标的是技术设备。
三、租赁贷款和银行贷款产权关系不同
银行信用贷款中银行失去了对资金的所有权、拥有债权；租赁融资在租赁期同仍有对租赁资产的所有权，承租方仅有使用权。租赁融资通过融资避免了资金挪用现象的发生，有效防止了资本形成过程中的资金转移，具有较强的约束力。
四、租赁贷款和银行贷款提供信用的要求不同。
银行提供信用贷款一般要求借款公司有一定数量的自有资金，按规定要占借款额的30％，租赁融资则无此限制。
五、租赁贷款和银行贷款资金回收方式不同。
银行贷款的资金回收方式对于借款公司往往感到还款压力大。而融资租赁不仅可以分期付租金，而且每期所付租金数额及阅距时同比较灵活，有利于企业的资金周转。
以上就是租赁贷款和银行一般贷款的区别了，一些小企业如果在融资的过程中，利用租赁贷款进行融资也是一种不错的途径。
