商业银行-房产抵押贷款
额度范围：50万-2000万 月利息：0.46%起 期限范围：1-30年 还款方式：到期还款 放款时间：10个工作日 很高额度：2000万 费用说明：月参考利率：0.46%
申请条件
商业银行房产抵押贷款申请条件：
1、年龄条件：22-60
2、流水条件：有无流水均可
3、信用条件：征信空白可做
4、房产条件：评估价不能低于100万
5、接受一次抵押、二次抵押
6、接受抵押物：住宅、商铺、办公楼、厂房等
所需材料
商业银行房产抵押贷款所需材料：
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
其他说明
其他说明
额度很高为评估价格的70%，部分银行可接受二次抵押贷款，银行房产抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为银行办理贷款的抵押品。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
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如今选择商业银行消费信贷业务的消费者越来越多，大大便利了消费者经济的需求，也推动了经济的发展。那么大家知不知道我国的商业银行消费信贷业务是怎么发展起来的？它的发展特点是什么？小编今天就带大家来了解一下我国商业银行消费信贷业务的前世今生。
一、我国商业银行消费信贷业务的发展历程
我国商业银行消费信贷业务始于20世纪90年代，大致经历了三个阶段：
1、启动阶段
时间为20世纪90年代。最早主要是深圳等沿海部分地区个别商业银行办理的以个人楼宇按揭贷款为主的消费信贷业务。
2、快速发展阶段
时间为1997～2004年。20世纪90年代中后期，亚洲金融危机使我国经济受到冲击，出口下降，国内有效需求不足，消费增长乏力物价持续下跌，整个宏观经济出现明显的通货紧缩趋势。为刺激消费需求，扩大内需，推动经济发展，国家采取了一系列积极的财政政策和稳健的货币政策，七次降低利率并开征利息税，降低商业银行存款准备金，并积极鼓励商业银行发展个人消费信贷业务。
3、趋于成熟和规范阶段
时间为2005年至今。随着我国经济的持续快速发展，各商业银行进一步深化股份制改革，按照建立现代金融企业制度的要求，着力完善公司法人治理结构，逐步健全内控制度，转换经营机制，建立健全相关监测考评机制，有力地推动了消费信贷业务的规范发展。
消费信贷业务在品种结构、服务水准、经营规模、风险控制等方面不断完善和提高。个人贷款系列产品涵盖个人消费、理财、投资、经营领域的各项需求，为客户提供优质、高效的全程服务。
了解了我国消费信贷业务的发展历程，那么让我们一起来了解一下它的发展特点吧。
二、我国银行个人消费信贷业务的发展特点
纵观我国个人消费信贷的发展轨迹，有以下特点：
一是诞生和发展方式带有浓厚的外部政策性因素。消费信贷是在国家政策的倡导、宣传、推广中快速发展的。
二是虽然起步晚，但是增长速度快，扩张迅速。
三是形成了以住房贷款为主体，由汽车消费贷款、综合消费贷款、助学贷款等多种贷款品种组成的综合贷款体系，已经达到了规模化经营的水平。
四是贷款结构独具特色。借款人以中青年为主，以工薪阶层为主，贷款期限以中期贷款为主。
