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推荐产品之个人信用贷款：
产品介绍：
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放款时间：1天
很高额度：50万
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申请条件
-个人信用贷需 满足以下一项即可申请：
1、上班满6个月以上，有社保；
2、缴纳公积金满6个月以上；
3、购买寿险保单1年以上；
4、有按揭贷款还款满1年以上；
5、名下有房产；
所需材料
-个人信用贷所需材料：
1、身份证明文件：中国大陆居民身份证
2、住址证明文件：户口簿，或本人最近三个月中任意一个月的金融产品对账单（如：信用卡），或公用事业缴费单（如：水电煤账单），或房产证；非本市户籍还另需提供居住证或暂住证。
3、收入证明文件：下述三者任选二：（1）本人银行发薪记录（如：存折或银行流水）；（2）近三个月个人所得税税单；（3）公司出具的收入证明（如工资单或劳动合同）。
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银行贷款中，有一项贷款叫住房反向抵押贷款。大家是否觉得这个贷款很陌生。今天小编就为大家具体介绍，再来看看住房反向抵押贷款与传统的抵押贷款有什么区别？
一、住房反向抵押贷款介绍
“住房反向抵押贷款”是指房屋产权的老年人将房屋产权抵押给金融机构，由相应的金融机构对借款人的年龄、预计寿命、房屋的现值、未来的增值折旧等情况进行综合评估后，将其房屋的价值化整为零，按月或按年支付现金给借款人，一直延续到借款人去世。它使得投保人可以提前支用该房屋的销售款，借款人在获得现金的同时，将继续获得房屋的居住权并负责维护。当借款人去世后，相应的金融机构获得房屋的产权，可进行销售、出租或者拍卖，所得用来偿还贷款本息，相应的金融机构同时享有房产的升值部分。
二、住房反向抵押贷款与传统抵押贷款比较
在某种意义上反向抵押贷款相当于传统抵押贷款的一种“倒转”，房主每月从贷款人那里得到贷款而不是向银行支付贷款来购买住房。
传统抵押贷款是以贷款人的收入和信用为偿还保证的，而作为抵押品的住房只是作为还贷的一种额外的保证，其债务总额一般随着时间递减，同时住房净资产在上升；
而反向抵押贷款是以住房自身的价值为保证的，并不需要收入或信用保证（故对收入低、信用差借款者也适用），其债务总额随着时间而递增，同时住房净资产减少，只有在住房被出售、房主不再居住或是其死亡时才被偿还，在这之前，借款者拥有住房所有权。另外反向抵押贷款是一种不具有追索权的贷款，只能以住房资产来偿还，如果住房资产不足以偿付债务时，借款者不需要支付两者间的差额，因此贷款人可能面临债务不能全额偿还的风险。反向抵押贷款与传统抵押贷款的根本区别在于后者必须出示收入证明，住房只是一种技术上的担保，而对前者，并不需要收入证明，而又无追索权，故不需要偿还超过住房资产部分的债务。
反向抵押贷款不需要收入及信用证明，从理论上看设计这种抵押贷款比较简单，但考虑到在中长期中，未来经济变化引起房地产价格的变化是非常的不稳定，在5年中升降40%也不罕见。另外加上借款人的剩余居住年数等的随机性，反向抵押贷款的设计是相当复杂的。
