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推荐产品之企业房产贷：
产品介绍：
额度范围：50万-8000万
月利息：0.35%起
期限范围：1-25年
还款方式：等额还款
到期还本
放款时间：10个工作日
很高额度：8000万
企业房产贷申请条件:
1、年龄要求： 22-60周岁；
2、房产要求：住宅、别墅、办公、商铺、厂房均可；
3、房龄要求：房龄30年以内；
4、企业要求：成立1年以上；
5、企业法人、股东、实际控制人均可申请
所需材料
企业房产贷申请所需材料：
1、营业执照
2、企业相关经营材料
3、房产证
4、法人股东身份证
5、用途证明
其他说明：
企业房产抵押贷款，是指企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保，由银行等金融机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下，将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度，并由银行等金融机构发放的贷款。
手机上借钱哪个最可靠，什么平台可以快速借到钱！具体操作详情和更多贷款产品可联系客服QQ：*（微信同号）本公司一直专注金融服务行业，解决个人资金问题，生意周转难题本公司承诺：门槛低，手续简单，前期不出一分钱、全程客户资料保密！！公司免费操作，若有意向请加微信或QQ咨询！感谢您的支持！申请信用贷时会查询个人信用报告，大部分贷款机构对征信的要求是当月不能有逾期，2年内不能连三累六，个人负债不能过高，信用卡刷卡额度不能超过总额度的70%等。您是否正在面临资金问题，但不知该如何解决？用了许多非正规网络贷款服务咨询较终一无所获，不愿让家人朋友一起面临资金压力？望每个人都能选择一家正规的平台，原理套路。
小公司采取租赁贷款形式，租赁双方一般能够享受到不同程度的税收优惠和由此带来的间接利益。因此，它尤其适合小公司。小公司要让借来的鸡生个金蛋，需要利用各种有利条件，使租赁融资的优势能得到充分发挥。下面将介绍几种租赁贷款技巧供小公司老板在办理过程中参考。
一、选择理想的租赁贷款公司。
有经验的小公司会根据自己的需要，选择理想的租赁公司。理想的租赁公司应符合以下条件：资金力量雄厚，筹资能力强，筹资成本低，与国内外金融机构和设备供应商联系广泛、密切；办事效率高，资信状况好；有丰富的经验和较好的业绩；能提供多种多样的租赁“品种”；并且租金公平、合理；能够提供设备安装、检验、修理等方面的咨询、指导等一系列服务；拥有较多的分支机构，能及时向小公司提供多种多样的方便快捷的服务。
二、选择合适的租赁贷款方式。
租赁贷款的方式很多，包括：项目租赁贷款、产品促销租赁、委托融资租赁等。不同的融资租赁方式适合不同的小公司。对初创小公司来说，比较适合项目融资方式。这种融资方式申办程序相对简单，门槛较低，而且更能刺激用户的有效需求，是目前应用面最广的融资租赁方式。
当然，租赁贷款对融资小公司有一定的条件：具备独立法人资格、信用状况好、公司老板素质过硬；公司经营状况和财务状况稳定、良好；至少需支付相当于融资额20%-30%的保证金；项目产品有市场、适销对路，项目投资回报率高，承租公司有能力按期支付租金。
三、办理租赁贷款时尽量压低租金。
为降低筹资成本．必须努力争取降低租金。租赁公司在计算租金时，考虑的主要因素是设备的购置成本、预计租赁期满后设备的残值、利息费、手续费；一般情况下，
租金=设备购置成本-预计租赁期满后设备的残值+利息费+手续费
在具体租金的计算方法上，租赁公司往往会耍花招使承租的小公司多付租金，小公司应指派或聘请专家参加谈判，以免吃暗亏。
四、选择适当的租赁贷款时机。
时机选择，对小公司以较低租金用所需设备相当重要的。时机选择恰当，对小公司不仅可以少付租金，而且可以得到租金公司提供的免费服务。
五、尽可能少支付租赁贷款的保证金。
租金公司在开办租赁业务时，要承担一定的风险，承担人不按合约支付租金就是风险之一。为避免或减轻这种违约风险，租赁公司大多要求承租公司支付保证金。作为小公司的最佳选择，应是不付保证金；次佳选择，是争取少付保证金。
以上就是小公司在操作租赁贷款的一些操作方法和攻略。小公司在办理租赁贷款的时候一定要结合自己的实际情况，把握好时机等各种细节，充分利用好租赁贷款。为自己的公司很大限度争取到资金和尽量少的支付利息。
