明星产品之商业银行-房产抵押贷款：
产品介绍：
额度范围：50万-2000万
月利息：0.46%起
期限范围：1-30年
还款方式：到期还款
放款时间：10个工作日
很高额度：2000万
费用说明：无
申请条件
商业银行房产抵押贷款申请条件：
1、年龄条件：22-60
2、流水条件：有无流水均可
3、信用条件：征信空白可做
4、房产条件：评估价不能低于100万
5、接受一次抵押、二次抵押
6、接受抵押物：住宅、商铺、办公楼、厂房等
所需材料
商业银行房产抵押贷款所需材料：
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
其他说明
额度很高为评估价格的70%，部分银行可接受二次抵押贷款
银行房产抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为银行办理贷款的抵押品。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。。
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银行借款与网贷之间的处理门槛不同
网贷：往往不需求过多的证明个人财力，只需满意简略的条件就能进行放款。网贷几乎覆盖了大部分有普通民众，降低了处理门槛。
银行借款：需求严厉审阅个人信息，包含财力、信誉等等，在某些程度上是对这些信息有严厉的审阅规范，不是所有人都能处理。
供给资料不同：
网贷：最简略的网贷只需求供给身份证件，证明是告贷人本人就可以下款。一般网贷是不需求进行典当和担保的。
银行借款：根据产品的不同，会要求供给各种证明资料，甚至还需求进行典当或许他人担保才能取得相应的额度。
处理时间不同：
网贷：最快可以实现在几分钟内将告贷到账，就算长也不会超越2天。
银行借款：有个较长的审阅进程，从获取资料到下款，这期间的时间可能长达数月，当然也有较快的信贷产品，不过一般仍是按天计算。
利息不同：
网贷：遍及较高，10%以上的年利息是较常见的。
银行借款：相对网贷来说很低，较低的年利率只有3%左右，明显低于网贷。
额度不同：
网贷：网贷的额度遍及不高，最长见的告贷额度为几千到几万，一般不会超越50万。
银行借款：小额度的借款一般采用信誉卡的形式，而上百万的借款额度是经常出现的，典当借款上千万的产品也存在。
期限不同：
网贷：比较灵敏，但整体来说一般不会超越两年。
银行借款：期限较长，像咱们最了解的房贷可以长达30多年以上，这个是现在网贷做不了的。
通过对比，咱们会发现网贷比银行借款更加灵敏，更加适合快速处理，但是在额度和运用期限上还比不过银行借款，这也是两者仍然共存的主要原因。
