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重庆推荐产品之房产抵押快贷：
产品介绍：
额度范围：50万-2500万
月利息：0.78%起
期限范围：12-36个月
还款方式：到期还款
放款时间：3个工作日
很高额度：2500万
费用说明：无
申请条件
房产抵押快贷申请条件：
1、年龄条件：22-60
2、流水条件：有无流水均可
3、信用条件：征信空白可做
4、房产条件：评估价不能低于100万
5、接受一次抵押、二次抵押
6、接受抵押物：住宅、商铺、办公楼、厂房等
所需材料
房产抵押快贷所需材料：
1、身份证
2、房产证
3、户口本
4、结婚证（如有）
其他说明
部分可不上信用记录、额度很高为评估价格的70%
房产抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
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“租赁贷款”和一般银行贷款都是为公司融通资金，并收取一定利息，帮助公司达到投资技术设备，扩大生产经营规模的目的。“租赁贷款”也被形象地比喻为“借鸡生蛋，卖蛋买鸡”，即通过租借设备的疗式来维持生产或扩大发展，从而产生效益，再把生产所得的资金偿还租金并最终获得设备的所有权。从表面上看，“租赁贷款”是借物，而实质上还是借资，只是融资的方式较为独特。
与一般银行贷款相比，“租赁贷款”是以物为载体的融资，可根据客户的实际要求进行相应的变动，因此融资方式更为灵活。具体地讲，“租赁贷款”与银行贷款的区别主要有：
一、租赁贷款和银行贷款的区别概述
“租赁贷款”在某种含义上类似于过去的固定资产贷款，但有一些区别：“租赁贷款”是借款和借物融合在一起的信用；银行贷款是单一的借款信用。“租赁贷款”资金融通期限长，一般在3年以上；银行贷款主要是流动资金贷款。“租赁贷款”不用一次性还本付息，而以分期付款方式支付租金，还可根据客户的现金状况调整付款方式。“租赁贷款”资金利用紧凑无贷款空置付息。
二、租赁贷款和银行贷款合同标的不同。
银行贷款中的贷款合同的标的是资金。而“租赁贷款”信用中的租赁合同的标的是技术设备。
三、租赁贷款和银行贷款产权关系不同
银行信用贷款中银行失去了对资金的所有权、拥有债权；租赁融资在租赁期同仍有对租赁资产的所有权，承租方仅有使用权。租赁融资通过融资避免了资金挪用现象的发生，有效防止了资本形成过程中的资金转移，具有较强的约束力。
四、租赁贷款和银行贷款提供信用的要求不同。
银行提供信用贷款一般要求借款公司有一定数量的自有资金，按规定要占借款额的30％，租赁融资则无此限制。
五、租赁贷款和银行贷款资金回收方式不同。
银行贷款的资金回收方式对于借款公司往往感到还款压力大。而融资租赁不仅可以分期付租金，而且每期所付租金数额及阅距时同比较灵活，有利于企业的资金周转。
以上就是租赁贷款和银行一般贷款的区别了，一些小企业如果在融资的过程中，利用租赁贷款进行融资也是一种不错的途径。
