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重庆推荐产品之房产抵押快贷：
产品介绍：
额度范围：50万-2500万
月利息：0.78%起
期限范围：12-36个月
还款方式：到期还款
放款时间：3个工作日
很高额度：2500万
费用说明：无
申请条件
房产抵押快贷申请条件：
1、年龄条件：22-60
2、流水条件：有无流水均可
3、信用条件：征信空白可做
4、房产条件：评估价不能低于100万
5、接受一次抵押、二次抵押
6、接受抵押物：住宅、商铺、办公楼、厂房等
所需材料
房产抵押快贷所需材料：
1、身份证
2、房产证
3、户口本
4、结婚证（如有）
其他说明
部分可不上信用记录、额度很高为评估价格的70%
房产抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
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贷款时间资料审核一般在3-7个工作日左右完成，银行同意贷款后，办理过户、抵押等手续到放款时间需要一个多月，总时间在两个月左右，但如果是通过担保公司担保的方式放款，则要大大提早，具体要看各银行的合作担保公司担保条件和业务运作情况。
偿还银行贷款的方法：
等额偿还本金的方法：按还款期数将贷款额平均分成 N期，每一期未偿还的贷款额乘以贷款利率，直到当期应还利息。
等额本息还款法：贷款期内，贷款利率按年计息，每一期偿还的本息金额相等。利率计算比较复杂，每一期都不相同，但每一期的本息都相同。
按揭购房程序：
一、了解信用状况
先要贷款买房，购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件，免得房子被看好，准备买房的时候才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。
二，认识银行
购房者在申请贷款之前，可以到银行咨询一下，问一下贷款申请的条件，利率，批准时间，放款时间等等，然后比较一下，选择一个合适的银行。
三、准备贷款所需资料
如是已婚人士，则需夫妻二人共同持有身份证;当然，如果是一人持有，则需多人持有;
(2)户口本，注意：有些银行如果你不是户主，必须将户主信息页和登记卡复印下来;
(3)结婚证书，即结婚证，离婚证等;
(4)工作证明，某些银行具有特定格式或具有某些要素，这一点应向银行询问;
(5)收入证明，银行一般都要求月收入超过月收入两倍;
(6)查档证明，此份查档证明是到房管部门查询您有无房屋所有权登记，也就是查您名下有无房产，这要自己去房管部门办理;(7)银行要求提供的其他信息。
四、签订贷款合同
满足贷款条件后，购房者到自己看好的售楼处签订购房合同，支付首付款，准备好贷款所需资料申请贷款。下一步就是与银行签订贷款合同，支付各种费用，办理按揭，投保。这个步骤比较费时，银行要审核，具体需要多长时间，每个地方和银行都不同。
随后，购房者要等通知才能到银行面签，并等银行归总核实材料，银行核实后再通知购房者拿材料，到房管局办理抵押登记。(在银行接受你的申请后，如果资料不足或不足将要求你提供额外资料)
五、等待银行贷款
一些银行需要客户到银行重新办理贷款申请。贷出之后，记得要一张属于你自己的贷款合同，借据。还可以影印两份房产证，记得要银行盖的章，因为有些单位在办事时需要盖的章。
