二次抵押贷款
贷款利率：5.65%
贷款额度：10-500万
放款时间：3-5个工作日
贷款期限：1-20年
申请条件
年龄 18-65周岁
房产、住宅、别墅均可
房龄 20年以内
条件 原贷款已连续还款12个月以上（注：原贷款为按揭、抵押均可受理）
用途 经营、消费均可申请
贷款介绍
二次抵押贷款是指将已做抵押的房产再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；
4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人；
5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
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在为人父母，一辈子都在为子女操心，50岁了好不容易等到子女成家立业，又想着给他们贷款买房，而目前房贷最长期限是30年，那么50岁贷款买房怎么才能贷到那么久的期限呢？下面一起来看看。
1、50岁了买房可以贷30年吗？
这个要根据贷款性质、贷款时的年龄来推算具体贷款年限，比如公积金贷款、商业贷款对贷款人的年龄各要求不同。
1）商业贷款：要求贷款人年满18周岁~65周岁，申请贷款时的年龄+贷款期限之和不能超过70岁。即50岁办理房贷，最长贷款期限为70-50=20年；
2）公积金贷款：最长年限不超过借款人退休后5年，目前法定退休年龄为女55周岁，男60周岁。50岁办房贷，用法定退休年龄+5-贷款时的年龄，即女性最长可办理10年的房贷，男最长可以办15年的房贷。
由此可见，50岁贷款买房，不管是办理商业贷款，还是公积金贷款，都是很难贷到30年期限的。
2、50岁了买房怎么贷30年？
50岁买房想贷30年，可以试试以子女的名义贷款买房，自己作为共同贷款人一起还款。因为主贷人是子女，贷款期限会按子女贷款时的年龄来计算，只要子女在35周岁之前贷款买房，基本可贷到30年的。
而要是50岁的贷款人想凭一己之力贷款30年，也是有可能成功的，这就需要贷款人信用记录没有污点，有赖以生存的资金来源，一般要为月供的2倍以上，还必须身体良好，坚持到80岁。
