郑州公积金贷款
额度范围：5万—80万 年利息：3.33%起 还款方式：等额还款 放款时间：5—7天 很高额度：100万
申请条件：
1、1～5年期限贷款年利率为3.33%,6～30年期限贷款年利率为3.87%。
2、借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
3、目前单笔贷款很高额度为80万元；个人信用评估机构评定的信用等级为AA级的可上浮15％，即92万元，AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30％，即104万元。
公积金很大贷款年龄65岁，月收入低于800元，没有还款能力，不能贷款。月收入不变情况下：35岁以内为同一个贷款额，35-65岁年龄增加贷款额和年限减少年龄不变情况下：800-1700元随收入增加贷款额增加，收入1700元以上为同一贷款额。
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一般以借款人所购住房作为抵押物。为保障抵押物的安全，降低贷款风险，银行通常要求借款人购买房屋抵押贷款保险。那么借款人该如何投保呢？投保之前，要注意些什么？下面，小编就为您具体介绍。
一、办理个人住房贷款保险前，要了解该保险范围
凡城镇居民符合住房贷款条件均可参加此保险。凡因火灾、爆炸，洪水等造成保险房屋损毁的都属该险种保险责任。同时还应了解其除外责任，包括：战争和军事行动，被保险人家属成员的故意行为，房屋本身质量低劣，其他不属于保险责任范围内的原因造成的房屋的损毁。
二、办理个人住房贷款保险前，要了解险种保险期限
要知道该险种保险期限是从贷款日零时起到约定贷款还清日24时止。在保险费率和保险金额上，保险人按年保险费率1％计算保险费。保险金额按照购房合同的实际价值确定。
三、办理个人住房贷款保险前，要清楚被保险人的义务
（1）被保险人在投保时，应将保险房屋的主要危险情况告知保险人。
（2）被保险人必须在投保时一次交清保险费。
（3）被保险房屋增减，地址变更或被保险人变动，应及时通知保险人办理变更手续。
四、办理个人住房贷款保险前，要了解保险房屋受损的赔偿率
偿还处理上，被保险房屋因保险责任范围内的灾害事故造成损毁时，保险人按下列规定计算赔款：
（1）按保险房屋重置价值和年折旧率计算实际损失，房屋年折旧率为3％。保险金额低于出险时财产实际价值按比例计算赔款。
（2）由于保险责任造成房屋墙壁同一处里外裂缝的，保险人赔偿维修加固费，其很高额不超过受损房间保额的20％。
五、办理个人住房贷款保险前，了解保险第一受益人是银行
在受益人上，要知道在贷款期间发生保险责任事故时，保险的第一受益人是贷款行。
如被保险人提前还清贷款，保险责任可延续至保险终止，保险的受益人则为被保险人。如何投保，这是居民在办理个人住房贷款时应该仔细考虑的。
了解了这办理个人住房贷款保险前的五大要点，大家是否对于投保有了深入的认识。也希望大家都能成功办理投保。
